1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
八千代市
33.4万円/㎡
前年比-13.9%
ベルパーク八千代森の街
千葉県八千代市萱田町
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩9分
1996年築 / 4階建 / 175戸 / RC造
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4階 / 71.31㎡の場合
相場
2,518万円
35.3万円/㎡
1,908
2,315
2,721
3,128
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,315万円〜2,721万円
32.5万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月26日
ベルパーク八千代森の街
2,280万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 71.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,280万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,399万円 | 33.6万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,399万円 | 33.6万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,350万円 | 37.6万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 2,399万円 | 33.6万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,499万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,499万円 | 35.0万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,599万円 | 36.4万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,599万円 | 36.4万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 22.2万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,599万円 | 36.5万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,699万円 | 37.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,699万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,699万円 | 37.8万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,590万円 | 25.4万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,680万円 | 26.9万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ベルパーク八千代森の街 八千代市萱田町 | 村上駅9分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/14 | リーベスト八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 船橋日大前駅16分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 212戸 | SRC |
| 2025/07/24 | アルファグランデ八千代中央壱番街 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅10分 | 2,600万円 | 31.9万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 2001年 | 224戸 | SRC |
| 2024/04/09 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 171戸 | RC |
| 2024/05/04 | ベルパーク八千代森の街M棟 八千代市萱田町 | 村上駅9分 | 2,699万円 | 37.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 175戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、八千代市では13.9%下落しています。